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贷款人的银行征信在什么情况下,不可以办理公积金购房贷款?
2016-05-20 15:32:00
〖发布日期:2016-05-20〗〖作者:〗
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  答:借款人申请住房公积金贷款时,要授权住房公积金管理机构通过人民银行征信系统查询本人及配偶和共同借款人信用状况(逾期助学贷款不计入征信不良范围),同时查询本人及配偶和共同借款人住房公积金贷款还款信用状况。有下列情形之一的,不予受理其住房公积金借款申请:

  1.近2年(24个月)内在商业银行贷款有连续4期及以上逾期的;

  2.个人征信报告中贷记卡有呆、坏账记录(不包括因未交纳年费、卡费形成的记录)的。借款人贷记卡有呆、坏账记录的,从出现之日起,5年内不予受理其住房公积金贷款申请;

  3.在住房公积金上一笔贷款有过连续4期及以上逾期行为的。借款人有此逾期行为的,自还清之日起,5年内不予受理其住房公积金贷款申请;

  4.配偶征信不良,借款人仍可申请住房公积金贷款;但住房公积金贷款额度按购房总价款的40%计算,一并申请的住房公积金装修贷款额度按购房总价款的25%计算。住房公积金管理机构在贷款系统中录入该借款人配偶做为共同借款人的相关信息并冻结其账户,其工资收入不计入家庭总收入。

  5.个体工商户和自由职业者有欠税、偷漏税行为的。

  

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