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锡林郭勒盟住房公积金提取管理办法
2015-06-10 13:26:00
〖发布日期:2015-06-10〗〖作者:〗
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锡林郭勒盟住房公积金提取管理办法

 

 第一章  总 则

   第一条 为规范住房公积金提取管理,维护住房公积金所有者合法权益,根据国务院《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)和《内蒙古自治区住房公积金提取管理办法》,结合锡林郭勒盟实际,制定本办法。

  第二条 本办法适用于锡林郭勒盟行政区域内住房公积金提取的管理。

  第三条 锡林郭勒盟住房公积金管理中心及其分支机构(以下简称住房公积金管理机构)负责所归集范围内住房公积金提取管理工作。

 第二章 提取条件

  第四条 除住房公积金账户被依法封存,本人及其配偶有住房公积金贷款未清偿或为他人住房公积金贷款担保等行为外,职工有下列情形之一的,可以申请提取本人住房公积金账户存储余额,同时注销该职工住房公积金账户,办理销户提取:

   (一)退休、退职的;

   (二)与单位解除(终止)劳动(人事)关系且本人申请销户的;

  (三)因企业转制,职工有偿解除劳动关系并一次性安置的;

   (四)在职期间被判处刑罚,并与所在单位解除(终止)劳动(人事)关系的;

   (五)户口迁出住房公积金管理机构管辖范围的(包括出境定居)的;

   (六)职工死亡或被宣告死亡的。

  第五条 除住房公积金账户被依法封存,本人及其配偶、子女、父母有住房公积金贷款未清偿或为他人住房公积金贷款担保等行为外,职工有下列情形之一的,可以申请提取本人及其配偶、子女、父母住房公积金账户内的存储余额,办理非销户提取:

  (一)购买、建造、翻建、大修具有所有权的普通自住住房(含公寓式住宅)及自住住房拆迁安置的(包括商住两用房自住住房部分,下同)。购买、建造、翻建、大修具有所有权的普通自住住房(含公寓式住宅)及自住住房拆迁安置,自行为发生3年内(6层以上为4年内);购买二手房提取为办理过户手续2年内;

  (二)偿还自住住房贷款本息的。住房贷款包括住房公积金贷款和商业银行个人住房贷款;

  (三)无自住住房家庭支付房租的;

  (四)职工被纳入所在旗县市(区)城镇居民最低生活保障范围的;

  (五)职工本人及其配偶、子女以及夫妻双方的父母因重大伤病等事件,造成家庭生活特别困难的;

  (六)家庭生活困难并有子女考上大专及以上院校的;

  (七)遇到其他突发事件,造成家庭生活特别困难的。

  第六条 职工死亡或被宣告死亡的,其合法继承人、受遗赠人可申请提取该职工住房公积金账户存储余额,同时注销该职工住房公积金账户。无继承人和受遗赠人的,该职工住房公积金账户存储余额纳入住房公积金增值收益,同时注销该职工住房公积金账户。

  第七条 职工符合一项或多项提取条件的,可多次提取住房公积金,但提取时间应间隔半年以上。办理非销户提取的,提取后的住房公积金个人账户内应留足百元。

 

第三章  提取额度与方式

  第八条 购买、建造、翻建、大修自住住房(含公寓式住宅)的,职工及其配偶、子女、父母合计提取的住房公积金总额不得超过实际发生的购房、建造和修房支出。职工住房被拆迁后购买回迁住房的,其合计提取总额不得超过扣除拆迁补偿款后实际发生的购房支出。职工及其配偶、子女、父母为同一套住房只能提取一次住房公积金。

  第九条 偿还购房贷款本息的,职工及其配偶、子女、父母累计提取总额不得超过偿还贷款本息额。

   第十条 申请提取住房公积金账户存储余额用于支付房租、解决家庭困难的,职工及其配偶、子女、父母当年合计提取总额不得超过申请事由当年实际发生的金额和住房公积金管理机构规定的当年最高提取额。

  第十一条 住房公积金管理机构同意提取的住房公积金采取转账方式支付,由住房公积金管理机构将资金划入提取人所在单位账户或个人资金账户。除销户的外,提取金额原则上以百元取整。

  第十二条 对符合提取条件但负有清偿住房公积金贷款和担保责任的职工,其住房公积金只允许以转帐方式优先偿还住房公积金贷款本息或履行住房公积金贷款担保责任。

 

第四章  提取凭证和期限

  第十三条 职工申请提取住房公积金时,应当提供身份证、相关证明材料的原件及复印件和住房公积金联名卡(或其他有效凭证)。其配偶同时符合提取条件的,需提供《结婚证》原件及复印件。职工不得用同一证明材料重复提取住房公积金。

  第十四条 职工提取住房公积金应由本人办理。委托他人办理的,需提供委托人和代办人身份证原件及复印件。

  第十五条 职工退休、退职的,提供组织、人社部门出具的有效证明或养老金领取证明。

  第十六条 职工与原单位解除劳动关系的,提供与单位解除(终止)劳动(人事)关系的证明文件以及销户申请。  

  第十七条 职工因企业转制有偿解除劳动关系一次性安置的,提供企业转制相关证明文件,职工与企业签订的经人社部门或上级主管部门认可的《有偿解除劳动关系合同(协议书)》。

  第十八条 职工在职期间被判处刑罚并与单位解除(终止)劳动(人事)关系的,提供人民法院判决书(裁定书)、与单位解除(终止)劳动(人事)关系证明书。

  第十九条 职工户口迁出住房公积金管理机构管辖范围(包括出境定居)的,提供原户籍所在地公安部门出具的户口注销证明或定居地出具的定居证明。

  第二十条 职工死亡或被宣告死亡的,由其合法继承人、受遗赠人提供该职工《医学死亡证明书》(或公安部门出具的非正常死亡证明、法院宣告死亡判决、因死亡注销户口的证明),继承人(受遗赠人)身份证,继承关系(受遗赠关系)证明文件或公证部门对该继承权(受遗赠权)出具的公证书。

   第二十一条 职工购买、建造、翻建、大修自住住房(包括商住两用房自住住房部分)及公寓式住宅的,提供下列材料原件及其复印件:

  (一)购买商品房、经济适用房、拆迁安置房的,提供《商品房买卖合同》、销售不动产统一发票或不低于20%购房款凭证和《房屋预告登记证明》或《房屋所有权证》和契税完税证;购买拆迁安置房的,还需提供住房拆迁安置合同或协议、证明。购房时间以提取所提供材料中任一项日期为准;

  (二)购买二手房的,提供所购房屋过户后的《房屋所有权证》、契税完税证。购房时间以《房屋所有权证》取得时间为准;

  (三)建造、翻建自住住房的,提供《房屋所有权证》、《国有(集体)土地使用权证》或《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同、购买建筑材料及其他施工费用发票等。建房时间可以《施工许可证》或《房屋所有权证》颁发时间为准;

  (四)大修自住住房的,提供《国有(集体)土地使用权证》、《房屋所有权证》、镇级以上住建(房管)部门出具的大修鉴定证明、规划部门批准文件或镇政府出具的《准建证》。修房时间以大修鉴定证明或鉴定报告时间为准。

  第二十二条 偿还商业银行住房贷款本息的,提供住房贷款合同原件及复印件、银行借据原件及复印件、银行对帐单或还款清单原件及复印件三者其中的任一项。本人要同时填写人民银行征信系统个人信用查询授权书,待查询属实后方可办理提取。

  第二十三条 支付房租的,提供与出租人签订的《房屋租赁合同(协议)》、房屋产权核查单、户口簿。

  第二十四条 职工被纳入当地城镇居民最低生活保障范围的,提供《城镇居民最低生活保证金领取证》或当地民政部门出具的《低保家庭在保情况确认表》、户口簿。

  第二十五条 职工本人、配偶、子女以及夫妻双方父母因重大伤病造成家庭生活特别困难的,提供县级以上医疗机构出具的病情诊断书、当年的医药费专用发票、户口簿或与职工身份关系证明。重大疾病按照城镇职工基本医疗保险相关规定进行认定,提取额度根据病况,医保报支情况等具体确定。

  第二十六条 职工家庭生活困难并有子女考上大专及以上院校的,提供户口簿、学生所考院校入学通知书原件及复印件、职工身份证原件及复印件。

  第二十七条 遇到突发事件(如火灾等)使家庭财产损失重大,造成家庭生活特别困难的,提供有关部门的证明文件和相关证明材料,如《火灾损失核定数》、家庭困难证明等。

 

第五章  提取程序

  第二十八条 

  (一) 职工可持提取所需材料到当地住房公积金管理机构直接申请办理提取业务。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       (二) 住房公积金管理机构对其提取条件和证明材料进行审核,对销户提取材料手续齐全的,即时办理;需住房公积金管理机构自行核查事项,自受理提取申请之日起3个工作日内(不含到相关部门核查证件时间)告知结果;提取申请人对住房公积金管理机构审核意见有异议的,可申请复核,复核申请在5个工作日内给予答复。

  (三)对准予提取的,住房公积金管理机构应在7个工作日内办结。

   第二十九条 城镇个体工商户、自由职业者以当地工商联为缴存单位的,参照以上提取规定执行。

   第三十条 提取的住房公积金,转入职工银行联名卡个人账户或职工其他银行卡个人账户或职工所在单位账户。

 

第六章  违规责任

  第三十一条 以欺骗手段违法提取住房公积金的,住房公积金管理机构应当限期追回提取的款额。职工个人以欺骗手段套取住房公积金的,由住房公积金管理机构记录其不良信用,给予一定处罚并协调相关部门追究有关责任人的责任;情节严重,构成犯罪的,依法追究刑事责任。对于相关单位出具伪证骗取住房公积金的,依法追究有关责任人的法律责任。

  第三十二条 住房公积金管理机构及受托银行工作人员有违反本办法规定的,由住房公积金管理机构和受托银行给予相应处罚;情节严重、构成犯罪的,依法追究刑事责任。

 

第七章  附则

  第三十三条 本办法自发布之日起施行。以往规定与本办法不一致的,以本办法为准。本办法未尽事宜,以《锡林郭勒盟住房公积金提取管理办法》实施细则为准。

  第三十四条 本办法由锡林郭勒盟住房公积金管理中心负责解释。

 

2015年6月10日

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