@xlgl.gov.cn
W020070617540918859177.gif
无标题文档

logo.png
 加入收藏 设为首页
首页 | 单位概况 | 政务信息 | 行业资讯 | 存贷款利率 | 业务流程 | 服务指南 | 释问答疑 | 表格下载 | 投诉举报 |
  首页
锡林郭勒盟住房公积金提取告知书
2017-01-17 16:01:00
〖发布日期:2017-01-17〗〖作者:〗
〖字体: 〗〖背景色:杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 灰 银河白(默认色)〗〖打印本稿〗〖关闭


锡林郭勒盟住房公积金提取告知书

 

    一、非销户提取条件、材料及时限

  除住房公积金账户被依法封存、冻结,本人、配偶及双方父母、子女有住房公积金贷款未清偿或为他人住房公积金贷款担保等行为外,缴存人有下列情形之一的,可以申请提取本人、配偶及双方父母、子女住房公积金账户内的存储余额,办理非销户提取。

  (一)购买、建造、翻建、大修、装修具有所有权的自住住房、含公寓式住宅及回迁安置自住住房(包括商住两用房自住住房部分,下同)

  1.购买自住住房

  (1)购买现房(含二手房):提供《不动产权证书》或《房屋所有权证》、契税完税证和销售不动产税发票(盟内销售不动产税发票为非必要件)。

  (2)购买期房(任选其中一项)

  ①提供《商品房买卖合同》和销售不动产税发票;

  ②提供《商品房买卖合同》和《房屋预告登记证明》;

  ③提供《商品房买卖合同》或购房款凭证和《个人住房银行按揭贷款合同》或银行贷款借款凭证,住房公积金管理机构通过人民银行征信系统查询银行住房贷款行为真实性;

  ④购买公寓式住宅,除提供上述相关材料外,还须提供房屋交付使用后水、电、暖中任意一项缴费价格为住宅标准的发票。

  (3)购买自住住房提取额不得超过购房总额。

  2.建造、翻建自住住房

  提供《不动产权证书》或《房屋所有权证》、《土地使用权证》和《建设工程规划许可证》。提取额度按盟建设工程造价管理站规定标准每平米1500元计算。

  3.大修自住住房

  提供《不动产权证书》或《房屋所有权证》、房屋所在地县级及以上房产管理部门出具的危房鉴定书或具有资质机构出具的大修鉴定报告,住房公积金管理机构实地核查并留存拟大修房屋图片资料。提取额度按盟建设工程造价管理站规定标准每平米800元计算。

  4.回迁安置自住住房

  (1)提供回迁安置或房屋产权置换合同(协议)、政府拆迁部门证明、本人补交差价款票据或《房屋所有权证》(《不动产权证书》)、契税完税证。提取额不得超过补交的差价款或实际发生的购房支出额;

  (2)提供《不动产权证书》或《房屋所有权证》,可按每平米1500元标准申请装修提取;提取额度最高为20万元。

  5.装修自住住房

  装修提取可与购买、建造、翻建、大修自住住房提取行为同步,也可在购建修自住住房行为时限内单独办理;装修提取额不得超过购建修房屋总价款的50%,提取额度最高为20万元,所需材料与购买、建造、翻建、大修自住住房提取材料相同。

  6.提取时限

  (1)购买、建造、翻建、大修、回迁安置自住住房提取,申请时限自行为发生3年内(7层以上为4年内),以所需有关材料中的任意一项日期为计算日。二手房自产权过户2年内,以《不动产权证书》或《房屋所有权证》取得时间为计算日;

  (2)购买、建造、翻建、大修、装修具有所有权的自住住房、含公寓式住宅及回迁安置自住住房等,同一行为只允许提取一次住房公积金。提取后的住房公积金个人账户内要留足百元。

  (二)偿还银行自住住房贷款本息

  缴存人每年最多可申请提取两次住房公积金用于偿还本人或家庭直系亲属银行住房贷款本息。缴存人须先偿还银行住房贷款,然后持“个人住房银行按揭贷款合同、个人住房银行贷款借款凭证、个人住房银行贷款还款清单”中的任意一项,在还款后的12个月之内提取同额度的本人或家庭直系亲属住房公积金。住房公积金管理机构通过人民银行征信系统查询偿还银行住房贷款行为,情况属实的,方可予以办理。

  (三)偿还住房公积金贷款本息

  1. 公积金划扣还款:借款人正常还款12个月后、个体工商户和自由职业者正常还款24个月后,当本人(可含配偶)公积金月缴存额+(借款人及共同借款人账户余额÷剩余还款期数)≥月还款额时,可申请每月从本人及其共同借款人住房公积金账户余额中划扣还款;

  2. 提前部分还款:签订《提前部分还款协议》,借款人可提取本人、配偶及双方父母、子女住房公积金账户余额提前部分还款。部分还款额须达到借款总额的40%以上,不足部分可用现金补齐;

  3. 提前清贷:借款人可提取本人、配偶及双方父母、子女住房公积金账户余额提前一次性还清住房公积金贷款本息。住房公积金账户余额少于贷款余额的,不足部分可用现金补齐;住房公积金账户余额多于贷款余额的,可提取账户多余部分资金。但提取的多余部分资金加上所有提取公积金偿还的住房公积金贷款额,不得超过本人住房公积金贷款本息额。

  (四)无自住住房支付房租

  缴存人及配偶在缴存地或工作地无自住住房的,可提取夫妻双方住房公积金账户余额支付房租费,年提取额最高不超过1.5万元。须提供户口簿或结婚证,由住房公积金管理机构核查提取人房屋产权情况。

  (五)支付自住住房取暖费、物业费和房屋维修基金

  缴存人每年可提取一次住房公积金用于支付上年和本年度本人及家庭直系亲属自住或租住住房取暖费、物业费,须提供取暖费发票、租房协议(住房公积金管理机构核查租房职工房屋产权情况);物业费以取暖费发票标注的房屋面积,按每月每平米2元的标准计算提取额度。提取住房公积金支付房屋维修基金的,须提供房屋维修基金票据。

  房主是提取人家庭直系亲属的,还须提供户口簿或单位、社区出具的相互关系证明。

  (六)重大疾病造成家庭生活特别困难

  1.根据内卫基字〔2012〕1394号文,重大疾病范围包括“儿童先天性心脏病,急性白血病,终末期肾病,重性精神病,艾滋病机会性感染,耐多药肺结核,妇女乳腺癌、宫颈癌、肺癌、食道癌、结肠癌、胃癌、直肠癌、肝癌等癌症,慢性粒细胞白血病,急性心肌梗赛,脑梗死,血友病,I型糖尿病,甲亢,唇腭裂,布鲁氏杆菌病”。患以上疾病的,可按所发生的医疗费用额额度提取住房公积金;

  2.缴存人或家庭直系亲属当年发生医疗费用(含门诊费)在两万元以上的,可按个人所负担的医疗费用额额度提取住房公积金;

  3.提取时须提供户口簿或家庭直系亲属相互关系证明、县级及以上医院出具的诊断证明、病人所在地医保机构出具的“医疗保险费用报销单据”;没有医保的患者,须提供医疗费用票据;

  4.本地住院人员由当地住房公积金管理机构自行核查医疗费用情况;外地住院人员由盟住房公积金管理中心统一核查医疗费用情况。

  (七)子女考上大专及以上院校

  缴存人家庭人均月收入低于当年当地社平工资标准(当年未公布的采用上年标准),子女考上大专及以上院校并在就读期的,首次提取须提供户口簿或单位、社区出具的父母与子女关系证明、录取通知书或学生证;再次提取须提供学生证。每个学生年提取额最高不超过2万元。

  (八)纳入当地城镇居民最低生活保障范围的缴存人,可提取本人及配偶住房公积金账户余额。须提供《城镇居民最低生活保证金领取证》或民政部门出具的《低保家庭在保情况确认表》、结婚证或户口簿。

  (九)由于火灾等突发事件造成家庭财产损失重大、生活特别困难的,须提供相关部门出具的如《火灾损失核定书》等突发事件鉴定及费用支出证明。

  以上偿还住房贷款、租房、重大疾病和子女上学等同一行为,可重复提取住房公积金(不可使用同一证明材料),但每次提取的时间须间隔6个月以上。

  (十)办理以上提取均须提供所需材料原件、身份证原件及复印件。住房公积金管理机构审核、拍照材料原件,留存身份证复印件。

  二、销户提取条件、材料及时限

  除住房公积金账户被依法封存、冻结,本人及配偶有住房公积金贷款未清偿或为他人住房公积金贷款担保等行为外,缴存人有下列情形之一的,可申请提取本人住房公积金账户存储余额,办理销户提取。

  (一)退休、退职的:提供《退休证》、《退职证》或组织人社部门批准退休、退职文件或相关证明。

  (二)职工与单位解除劳动关系的:提供职工与单位解除、终止劳动人事关系证明或协议。

  (三)职工户口迁出住房公积金管理机构管辖范围(包括出境定居)的:提供原户籍所在地公安部门出具的户口注销证明或定居地出具的定居证明。

  (四)缴存人死亡或被宣告死亡的:

  1.由其合法继承人或受遗赠人提供该缴存人《医学死亡证明书》或公安部门非正常死亡、法院宣告死亡判决、因死亡注销户口等证明,继承人或受遗赠人身份证、继承受遗赠关系证明或遗产继承公证书(账户余额在1万元以上的须作公证);

  2.缴存人死亡后有两名以上继承人的,申请提取住房公积金的继承人要提供经公证的其他继承人授权委托书;也可以所有继承人到住房公积金管理机构现场签署“委托办理提取申请书”。

  (五)无住房公积金贷款及未做共同借款人的个体工商户和自由职业者,可以随时申请办理销户提取。办理销户提取后一年内不得再次申请开户。

  (六)办理以上提取均须提供所需材料原件、身份证原件及复印件。住房公积金管理机构审核、拍照材料原件,留存身份证复印件。

  三、办理程序及时限

  (一)提取申请人持相关材料到当地住房公积金管理机构申请提取;住房公积金管理机构对其提取条件和相关材料进行审核受理。

  (二)手续材料齐全的,即时办理;有需住房公积金管理机构核查事项的,自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果;对准予提取的,在7个工作日内办结。

  (三)提取申请人对住房公积金管理机构审核意见有异议的,可申请复核;复核申请在5个工作日内给予答复。

  四、支付方式及其他

  (一)提取的住房公积金,转入提取人本人银行卡账户或其所在单位账户。

  (二)提取住房公积金应由本人办理。委托他人办理的,须提供委托人身份证原件、代办人身份证原件,住房公积金管理机构留存委托人与代办人身份证复印件。提取的住房公积金打入委托人本人银行卡账户。

  (三)对于将住房公积金提取后又退房的行为,住房公积金管理机构要了解掌握相关信息。合理退房的,留存违约金收据、异地调动工作文件等证明材料,同时要求缴存人退还已提取的住房公积金。不予退还的,将其违规行为通报所在单位或社区,并冻结其住房公积金账户3年。

  (四)以欺骗、欺诈手段违规套取住房公积金的缴存人,住房公积金管理机构记录其不良信用,自行为发生起冻结其住房公积金账户5年,同时对其违规行为进行通报并限期追缴所套取的款项;情节严重、构成犯罪的,依法追究刑事责任。对于为个人套取住房公积金提供伪证的房地产开发企业,依法追究其相关责任。

  (五)住房公积金管理机构及受托银行工作人员有违反本《告知书》规定的,由住房公积金管理机构和受托银行给予相应处罚;情节严重、构成犯罪的,依法追究刑事责任。

  

打印本稿〗〖关闭〗   
 
相关附件:

相关信息:
政务信息
  通知公告
  政策法规
  动态信息
  图片新闻
便民服务
  空气质量   邮政编码
  天气预报   查万年历
  报刊大全   公 积 金
  医  保   联通话费
  移动话费   学历查询
  物价查询   航班时刻
  列车时刻   电视查询
  日历查询   景点门票
  区号查询   常用电话
 
版权所有:锡林郭勒盟住房公积金管理中心
主办单位:锡林郭勒盟住房公积金管理中心    承办单位:锡林郭勒盟住房公积金管理中心
电话:0479-12329  传真:0479-8262205  邮箱:15104798899@163.com
蒙ICP备06002797号