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在城镇个体工商户、自由职业者等群体中建立住房公积金制度宣传单
2014-05-14 14:45:00
〖发布日期:2014-05-14〗〖作者:〗
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个人缴存群体:在锡林浩特市行政区划范围以内,有较稳定的经济收入来源,男性未满60周岁、女性未满50周岁,具备完全民事行为能力,在本市所辖区域内具有常住户口或有效居留身份(暂住证或居住证)的城镇个体工商户及其聘用人员、自由职业者(以下统称个人)。

个人缴存提供申请材料:1、本人身份证、本市户口簿或有效居留身份(暂住证或居住证)原件及复印件;2、城镇个体工商户提供营业执照原件及复印件;3、城镇个体工商户聘用人员提供劳动部门备案的用工合同、聘用证明材料;4、自由职业者提供从业资格证书原件及复印件;5、个人收入证明材料。3、4、5为非要件。

符合开户条件的个人缴存者要与锡林浩特市住房公积金管理部签订《个人缴存住房公积金协议》,设立住房公积金个人账户。

个人缴存额度和缴存方式:个人缴存者住房公积金月缴存额等于缴存基数乘以缴存比例。缴存基数为其月平均收入,不得低于锡林浩特市上年度政府部门公布的最低工资(1250元),不得高于当地上年度社会平均工资的三倍(12300元);缴存比例10%-24%。具体基数和比例由个人缴存者申报,管理部核实确认,记入《协议》。

个人缴存住房公积金采取联名卡账户按月扣缴的方式缴存。个人缴存者按《协议》约定的扣款日,提前将当月缴存额足额存入住房公积金联名卡内,经办银行根据约定代为扣缴。扣缴成功后,将缴存额记入个人公积金账户。

根据中国人民银行有关利率规定,职工个人账户资金采用6月30日当日挂牌利率结算,本期缴纳的资金按照活期利率计算,上年余额按照三个月整存整取利率计算。

在一个缴存年度内,缴存额保持不变。如需变更,于下一年度二月底前申报、受理并调整当年的缴存基数或缴存比例。已经申请公积金贷款的,其缴存基数和缴存比例原则上只能调高不能调低。 

 

个人缴存住房公积金的使用

1、提取使用:符合《锡林郭勒盟住房公积金提取管理办法》规定的,可以提取本人住房公积金账户内的存储余额。 缴存人无住房公积金贷款的,可以随时申请办理销户提取。

2、贷款使用:符合《锡林郭勒盟住房公积金贷款管理办法》规定,个人缴存者连续足额缴存住房公积金12个月以上,在购买自住住房或商住两用房(仅支持住宅部分)时可申请住房公积金贷款。

⑴贷款利率执行中国人民银行统一规定的住房公积金贷款利率。

⑵最高贷款额度50万元,最长贷款期限30年。具体贷款额度和期限综合申请人购房总价、家庭收入、综合债务、剩余工作年限等因素来确定。

⑶ 贷款担保方式有抵押和保证人担保两种。

 

抵押担保方式:借款人可以用所购自住住房或商住两用房的现值全额设定抵押,也可以用其他自有、共有或父母、子女拥有产权的有效房产的现值全额设定抵押。

保证人担保方式:

①保证人须为盟内连续足额缴存住房公积金12个月以上职工。

  ②保证人公积金账户须为正常(不属于封存状态),且无住房公积金贷款或住房公积金担保。

  ③借款额度20万元以上(含):须两名保证人,其中一名必须是行政事业单位在职职工;额度20万元以下:须一名保证人,且保证人必须是行政事业单位在职工。

④保证人剩余工作年限不得低于借款人借款期限的70%;保证人退休年龄按男60周岁、女55周岁执行。

 

 

  咨询电话:12329(住房公积金服务热线)0479-8285359

   业务办理地址:锡林浩特市经济技术开发区住房公积金大厅

联系人:李丽霞 段超 刘荣梅

 

201455日

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