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锡盟住房公积金管理中心关于调整和完善部分信贷政策的通知
2016-09-27 11:31:00
〖发布日期:2016-09-27〗〖作者:〗
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  锡房金发〔2016〕97号

各管理部、分中心: 

   根据工作需要,经研究决定,从2016年9月20日起调整和完善以下部分信贷政策,请认真贯彻执行。

  一、关于更换和撤销保证人方面

  将“借款人正常还款12个月后,可申请更换和撤销保证人”调整为“借款人可随时申请更换和撤销保证人”。更换后的保证人和撤销后剩余的保证人必须符合《锡林郭勒盟贷款管理办法实施细则》中规定的“保证人条件”有关要求。

  二、关于保证人剩余工作年限方面

  将“保证人剩余工作年限不得低于借款人借款期限的70%”完善为“保证人剩余工作年限不得低于借款期限的70%;如保证人缴存账户余额≥所担保的公积金贷款额,则不受剩余工作年限的限制”。

  三、关于公积金贷款条件方面

  进一步调整和完善为:

  1.办理了商业银行抵押贷款的自住住房,如购房行为及借款人还贷能力等均符合我盟公积金贷款有关条件,仍可同时申请办理住房公积金贷款和装修贷款,但住房公积金贷款额+商业银行贷款额不得超过购房总价款。盟内主房屋公积金贷款只可采用保证或质押方式进行担保。借款人需提供商业银行《住房抵押借款合同》原件并留存管理部。该《合同》与人民银行征信报告也可做为购房行为真实性的佐证材料。

  2.盟内缴存职工本人或其直系亲属在盟外购买自住住房的,期房除提供网签《商品房买卖合同》和销售不动产税发票外,还须提供《房屋预告登记证明》或《商品房买卖合同登记备案证明表》。不办理房屋预告登记的地区,由信贷科与购房地核实确认后,才可以销售不动产税发票作为购房行为真实性佐证材料。

 

 锡盟住房公积金管理中心

  2016年9月20日

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